Rute Ciputat–Jakarta Selatan
Sedang Berubah.
Dan Bukan Semua Orang Sadar.
Di balik kemacetan yang kamu lewati tiap hari, ada sesuatu yang bergeser — nilai tanah di koridor ini naik lebih cepat dari yang kamu kira.
Baca dulu, tidak ada komitmen
Yang Terlewatkan
Setiap hari, puluhan ribu orang melewati koridor Ciputat. Tapi hanya segelintir yang melihat apa yang sebenarnya terjadi.
MRT Lebak Bulus sudah beroperasi. Tol Ciputat terus ramai. UIN Jakarta tetap jadi magnet mahasiswa dari seluruh Indonesia. Dan Jakarta Selatan — kawasan dengan harga properti tertinggi — ada persis di sebelahnya.
Ini bukan prediksi. Ini fakta yang bisa kamu cek sendiri di Google Maps: dari Ciputat Timur ke MRT Lebak Bulus, kurang dari 10 menit. Ke pintu tol, 10 menit. Ke Stasiun Jurang Mangu, 15 menit.
Pertanyaannya bukan apakah area ini akan naik — tapi siapa yang sudah ambil posisi sebelum harga menyesuaikan.
Di Tengah Perubahan Ini
Ada 6 unit rumah yang sedang dibangun di Jl. Mustika Raya, Ciputat Timur.
Bukan perumahan besar dengan ratusan unit. Ini cluster kecil — 2 lantai, konsep modern minimalis premium, material pilihan, dan langsung siap huni.
2 Lantai
Layout modern
3 Kamar Tidur
Cukup untuk keluarga
2 Kamar Mandi
Privasi terjaga
Carport
Parkir aman
Smart Door Lock
Keamanan modern
Kitchen & Laundry
Area lengkap
Material Premium
Granit untuk lantai, UPVC untuk kusen, baja ringan atap, Alderon untuk plafon. Listrik 2.200 watt, air sumur bor + pompa. Tinggal masuk — tanpa renovasi.
Galeri
Lihat Lebih Dekat
Geser untuk melihat detail dari berbagai sisi Tanbassa Residence.
1 / 6
Lokasi
Jarak yang Bikin Beda
Dalam properti, lokasi bukan soal alamat — soal berapa menit kamu ke hal-hal yang bikin hidup lebih mudah dan aset lebih bernilai.
UIN Jakarta
5 menitArea kampus — potensi sewa tinggi
Pasar Ciputat
5 menitKebutuhan harian terpenuhi
Tol Ciputat
10 menitAkses cepat ke berbagai jurusan
MRT Lebak Bulus
10 menitTransportasi publik modern
Stasiun Pondok Ranji
15 menitKRL ke Jakarta dalam genggaman
Stasiun Jurang Mangu
15 menitAkses koridor pinggir Jakarta
Tiga hal ini bertemu di satu titik: dekat kampus (demand sewa), dekat transportasi publik (aksesibilitas), dekat Jakarta Selatan (prestise & nilai). Kombinasi ini jarang ada di harga di bawah 1 miliar.
Angka-Angka
Yang Perlu Kamu Tahu
Harga Mulai
900jt
ALL IN
Cicilan Mulai
6jt
per bulan
Uang Muka
0%
langsung akad
Satu perspektif: cicilan 6 juta per bulan — itu kurang dari biaya kos di area Jakarta Selatan untuk satu orang. Bedanya, setelah beberapa tahun rumah ini jadi milik kamu. Bukan milik pemilik kos.
Hanya 6 Unit. Bukan Gimmick.
Ini bukan perumahan dengan ratusan rumah yang bisa dibeli kapan saja. Ini cluster kecil di lahan terbatas. Ketika 6 unit ini terisi, tidak ada lagi yang bisa ditawarkan di lokasi dan harga ini.
Di area Tangsel yang dekat Jaksel, harga di bawah 1 miliar untuk rumah 2 lantai baru — jumlahnya terus berkurang setiap tahunnya.
Untuk Siapa
Ini Cocok Untuk Kamu Kalau...
Kamu bekerja di Jakarta Selatan atau Tangerang dan ingin mengurangi waktu tempuh tanpa bayar harga rumah Jakarta
Kamu mencari aset properti di area dengan demand sewa tinggi (dekat kampus dan transportasi publik)
Kamu pasangan muda yang ingin mulai punya rumah sendiri dengan cicilan yang masuk akal
Kamu orang tua yang ingin rumah dekat kampus anak tanpa harus beli di area yang sudah terlalu mahal
FAQ
Pertanyaan yang Sering Ditanyakan
SITE PLAN
Properti Bukan Soal yang Paling Murah —
Tapi yang paling cepat kamu miliki sebelum harganya menyesuaikan. Tanbassa Residence bukan sekadar rumah — ini posisi di kawasan yang sedang naik, sebelum terlambat.
Saya Tertarik & Ingin KonsultasiKonsultasi gratis. Tanpa komitmen. Kami bantu hitung skema yang cocok.